唐郓超市确定开启了新的发展模式，因为现在唐郓在抗洪救灾过程中的表现，尤其是侯林的表现，让全国人民知道了唐郓集团，知道了唐郓超市，更是知道了唐郓物流，对于唐郓超市来说现在唐郓超市发展正是时候。
98年还发生一件大事，那就是国家颁布了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，也就是人们常说的23文件，这个文件终止了福利分房的制度。也可以说这个文件之后，房地产行业的春天来了。
杜成厚在过去的这一年并不好过，他在全国各地屯了不少地皮，也开发建设了两个小区，但是基本上没有什么利润，甚至是这两个小区的房子开盘半年还剩下很多没有卖完。
但是没有想到七月份国家颁布了23号文件，取消分房制度，推行货币买房政策。杜成厚简直高兴疯了，他本来是想着赶紧把现在公司的发展的情况和方向，像董事长汇报，但是没想到董事长去了港岛，在电话中董事长意思是一切等他回来再说。
这些天各地的房价因为23号文件的原因，都在蹭蹭的往上涨，地皮的价格就更不用说了，上涨幅度更是高。
杜成厚知道以后就是房地产的春天了，他有好多的想法想去实行，但是他知道这些得刘晓天确认才行。不过在刘晓天来之前，杜成厚已经跟张鲁滨通过气，张鲁滨对于杜成厚关于之后唐郓房地产的工作方案很是赞赏，但是最后他认为还是得等刘晓天回来，毕竟这次杜成厚的方案铺的面有些大。
这些天杜成厚一直在等刘晓天回来，等的都有些急眼了，终于这天他得到消息，刘晓天中回来了。
杜成厚知道刘晓天回来后，就拿着方案，急匆匆的来找刘晓天。但是刚来到刘晓天的办公室，办公室人员告诉他梁大喜、张鲁滨和刘晓天三人正在讨论问题，如果没有重要问题，建议让他等一会。杜成厚只好在刘晓天办公室门口等着，等了接近一个多小时，才看见梁大喜出来。
杜成厚匆匆给梁大喜打了个招呼后，就进了刘晓天的办公室。一进办公室看见刘晓天和张鲁滨两个人在喝茶。刘晓天看着进来的杜成厚，笑着说道：“成厚赶紧过来，尝尝我泡的新茶。”
杜成厚端起刘晓天给他跑的茶，因为他有心事所以茶也没有喝出什么味道。
看着欲言又止的杜成厚，张鲁滨看不下去了，说道：“成厚你是过来跟董事长说房地产发展的事情吧？晓天咱们也被喝茶了，让成厚说说吧，你看他心不在焉的样子，你的茶他也品不出啥味来。”
杜成厚听了只是嘿嘿地笑着，刘晓天也笑着说道：“成厚你有什么想说得说就行，咱们一边喝茶，一边聊。”
杜成厚听后笑着说道：“董事长这次来找你，在你在港岛的时候我跟你打电话说过，就是国务院23号文件的事情。”
刘晓天听后，突然想起来了是有这么回事，在港岛的时候，杜成厚跟自己联系过一次说23号文件发布的事情。当时刘晓天因为在港岛忙着布局，再加上国内洪水的事情，他告诉杜成厚，23号令刚开始颁布，不要着急，等他从港岛回来再说。现在自己回来了，确实应该开始对房地产这块做一个布局。
刘晓天看着杜成厚说道：“成厚，现在法令颁布已经两个多月了，市场上的反应怎么样。”
杜成厚有些亢奋地说道：“董事长你不知道，法令这边刚刚发布，各地的房价应声而涨，之前咱们开发的两个小区，价格都涨了25%以上，而且买房子的也变多了，咱们这两个小区之前积压的房子已经卖得差不多了。”
“这才几天，房价就涨了那么多，那现在地皮好拿吗？价格是不是也长了不少？”刘晓天问道。
杜成厚说道：“是的，23号文件下发后，好多的资金开始流入房地产，地皮的价格也开始上涨。还好董事长你有先见之明，之前咱们屯了不少地皮。”